Ưu điểm của nhà ống 2 tầng
KIENTRUC.com tin rằng những ưu điểm sau đây sẽ làm bạn hài lòng và phải chọn ngay bản thiết kế nhà ống 2 tầng này cho gia đình mình.
- Tiết kiệm diện tích xây dựng:
Hiện nay, diện tích đất ngày càng thu hẹp, không còn quá nhiều đất để xây dựng nên vấn đề mẫu thiết kế nhà có yêu cầu nhiều diện tích đất hay không là điều được khách hàng quan tâm hàng đầu. Và tất nhiên mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng đã giải quyết được vấn đề này rất tốt. Vì nhà ống là mẫu nhà được xây dựng theo hình chữ nhật, diện tích chiều ngang nhỏ, hẹp hơn rất nhiều so với chiều dài nên rất phù hợp để xây dựng ở những đô thị, thành phố, nơi có quỹ đất hẹp. Còn tại sao lại xây 2 tầng thay vì 1 hay 3 tầng vì 2 tầng này sẽ tạo ra khoảng không gian sinh hoạt đủ cho 1 gia đình nhỏ mà lại tiết kiệm chi phí xây dựng hơn.
- Dễ dàng trang trí, thiết kế:
Hiện nay đã có rất nhiều mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng đẹp nên chắc chắn sẽ đảm bảo yếu tố thẩm mỹ cho gia chủ khi xây dựng mẫu nhà này. Việc của bạn là trao đổi, làm việc, phối hợp với kiến trúc sư để cùng nhau đưa ra bản thiết kế ưng ý nhất.
- Thời gian thiết kế, thi công nhanh:
Vì những mẫu nhà ống thường xây dựng theo kiến trúc đơn giản để tạo không gian rộng nhất có thể cho ngôi nhà nên thời gian thi công sẽ được rút ngắn hơn. Tuy nhiên, yếu tố quan trọng hơn cả là bạn phải có được 1 đội ngũ những công nhân xây dựng vững tay nghề và nhiệt tình trong công việc thì thời gian xây dựng mới được đảm bảo rút ngắn nhất có thể. Do đó, gia chủ cũng nên lưu ý để chọn được nhà thầu uy tín nhé!
Qua những ưu điểm đã kể ra ở trên ta có thể thấy rằng mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng đẹp phù hợp để xây dựng cả ở thành phố cũng như nông thôn. Mẫu nhà này đã đáp ứng được rất nhiều yêu cầu cũng như điều kiện về diện tích xây dựng, chi phí…cho gia chủ. Nên đây là mẫu nhà bạn nên lưu ý để có thể chọn lựa xây dựng cho căn nhà mơ ước của mình.
Xem nhanh: Những mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng giá rẻ trong khoảng 300 - 500 triệu
Những lưu ý khi lên bản vẽ thiết kế
Để hoàn thiện được 1 căn nhà đúng theo ý muốn của mình thì gia chủ rất cần chú ý ở bước lên bản vẽ thiết kế cùng với kiến trúc sư. Vì bản vẽ này chính là bản thảo là mô hình thu nhỏ của căn nhà, nếu không có sự tính toán cẩn thận thì việc xây dựng căn nhà trên thực tế cũng sẽ gặp nhiều khó khăn, rủi ro hơn. Dưới đây là nhưng lưu ý cho bạn khi lên bản vẽ thiết kế!
Sắp xếp về công năng
Đối với những ngôi nhà ống 2 tầng có diện tích nhỏ như nhà ống 2 tầng 30m2, nhà ống 2 tầng 45m2, nhà ống 2 tầng 50m2…thì việc bố trí công năng hợp lý là điều không hề dễ dàng. Bạn có thể ghi chú những điều sau để có thể áp dụng bố trí cho căn nhà của mình trở nên hợp lý hơn:
Thứ 1, vị trí của các phòng cần phải đảm bảo được sắp xếp hợp lý sao cho quá trình sinh hoạt diễn ra thuận lợi nhất.
Thứ 2, kích thước của từng khoảng không gian phải được cân đối, tránh lãng phí làm xuất hiện những góc chết trong nhà.
Thứ 3, chú ý đến hệ thống lấy sáng sao cho căn nhà có thể lấy được ánh sáng bên ngoài tối đa nhất, tránh những thiết kế bí bách.
Thứ 4, ưu tiên sử dụng đồ nội thất thông minh, nhỏ gọn, tiện dụng tránh ôm đồm quá nhiều hay mua những đồ không cần thiết để giúp tối ưu công năng sử dụng của các không gian đồng thời cũng tránh lãng phí kinh phí đầu tư.
Sắp xếp về không gian
Hạn chế của nhà ống là diện tích hẹp hay cụ thể hơn là mặt tiền hẹp nên thường các kiến trúc sư sẽ sử dụng những cấu trúc, hình khối đơn giản, cắt bỏ những chi tiết trang trí rườm rà không cần thiết để giúp căn nhà có được không gian sinh hoạt rộng nhất có thể.
Để sắp xếp không gian hợp lý khi thiết kế thì Kientruc.com đề xuất cho bạn 1 số giải pháp như sau:
Thứ nhất, lưu ý về việc lấy sáng vì nhà ống thường sẽ mọc san sát nhau, không có cửa sổ chính điều đó sẽ làm không gian nhà bạn trở nên bí bách và u ám. Để giải quyết vấn đề này bạn hãy thử tham khảo cách tạo giếng trời, sử dụng vách ngăn thông minh, vận dụng không gian xanh bên ngoài…
Thứ hai, hãy trao đổi với các kiến trúc sư về số thành viên cũng các không gian sinh hoạt muốn có trong nhà để kiến trúc sư có thể dễ dàng thiết kế.
Trên đây là những lưu ý cơ bản khi lên bản vẽ thiết kế mà bạn cần phải chú ý để có được căn nhà hoàn hảo nhất. Bên cạnh đó, việc theo dõi của gia chủ đến tổng thể tiến trình xây dựng vẫn là 1 mấu chốt quan trọng để quyết định sự hoàn hảo của ngôi nhà.
Giá thành tham khảo cho nhà ống 2 tầng hiện nay
Nhu cầu về thiết kế và xây dựng nhà ống ngày càng tăng bởi giá thành cho các mẫu nhà ống này không quá cao, có thể dễ dàng điều chỉnh theo khả năng tài chính của gia chủ. Tầm giá cho 1 căn nhà ống 2 tầng thấp nhất khoảng 300 triệu và có thể lên đến vài tỷ tuỳ vào yêu cầu của chủ nhà. Giá cả có sự khác nhau là do:
Lựa chọn phong cách thiết kế:
Chưa bàn đến việc xây dựng ở nông thôn hay thành thị nhưng việc lựa chọn phong cách chính là định hướng cho căn nhà cũng như quyết định giá thành của căn nhà đó. Vì nếu chủ nhà chọn những phong cách tân cổ điển, sang trong thì chắc chắn giá thành sẽ đắt hơn nhiều so với chọn những mẫu nhà đơn giản.
Địa điểm xây dựng:
Sau việc lựa chọn phong cách thiết kế là vấn đề về địa điểm xây dựng. Nếu nhà bạn xây dựng ở thành phố thì bao giờ cũng có giá thành đắt đỏ hơn ở nông thôn dù có cùng diện tích. Nguyên nhân là do các công trình nhà ống 2 tầng ở thành phố phải xin giấy phép xây dựng và đòi hỏi về bản vẽ vì sự an toàn, thẩm mỹ của những căn nhà xung quanh. Còn nhà ống ở nông thôn thì không bị giới hạn bởi không gian quá hẹp hay không phải đảm bảo tính thẩm mỹ chung đối với những căn nhà xung quanh.
Vật liệu thi công và đồ nội thất
Tiền vật liệu và đồ nội thất chiếm phần khá lớn trong tổng chi phí của cả ngôi nhà. Nếu sử dụng những vật liệu, đồ nội thất cao cấp như: sơn cao cấp, kính cường lực, khoá vân tay…thì bảng giá sẽ cao hơn nhiều so với sử dụng những vật liệu, đồ nội thất thông thường. Do đó, bạn phải chọn lựa, tham khảo giá thị trường kỹ càng trước khi quyết định sử dụng để phù hợp vớ điều kiện kinh tế.
Những mẫu nhà ống đẹp 2019
Cuối cùng, KIENTRUC.com xin gửi đến các bạn những mẫu nhà ống đẹp và đang được ưa chuộng trong năm 2019 để các bạn có thêm nhiều sự lựa chọn cho gia đình mình.
Mẫu nhà ống 2 tầng mái thái này mang đến sự sang trọng nhưng vẫn giữ nét truyền thống cho chủ nhà. Ngoại cảnh sử dụng hầu hết là đá tông nâu sáng kết hợp nhiều sử kính lớn đem đến cho người nhìn cảm giác thoáng mát, sạch sẽ.
Mẫu nhà ống 2 tầng hiện đại, có gara xe này hiện đang được nhiều gia đình trẻ săn đón. Với sự kết hợp giữa cấu trúc hình khối đơn giản, tông màu trầm trẻ trung và gara xe ngay bên trong nhà khiến cho căn nhà trở nên hiện đại, năng động, tiện nghi đến tối đa.
Mẫu nhà ống 2 tầng này có điểm nhấn phá cách ở phần mái khiến cho cả căn nhà trở nên độc, lạ đối với mọi người nhìn.
Bài viết trên đây đã chia sẻ đến các bạn những ưu điểm của nhà ống 2 tầng cũng như những lưu ý khi xây dựng. Hy vọng bài viết ở trên đã mang đến cho bạn những thông hữu ích giúp bạn có quyết định đúng đắn hơn trong việc chọn mẫu nhà! Còn nếu bạn vẫn chưa hài long thì hãy liên hệ ngay với KIENTRUC.com. Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, sáng tạo, giàu kinh nghiệm chúng tôi chắc chắn sẽ hỗ trợ hết mình để các bạn có được ngôi nhà như ý.
